集裝箱房屋在近年來受到了很多人的歡迎，但相對來說它也有一些不足的地方，比如舒適度低、租地問題和系數(shù)低等問題。集裝箱房屋設(shè)計方案要點比如：建筑層高：一、二層層高分別為3.4m，三、四層層高2.896m，每層估計需考慮設(shè)置2個消防栓等。
1、舒適度低
集裝箱房子目前有兩種，一種是側(cè)板采用的泡沫夾心板，很不牢固，使用壽命比較短，而且不防盜。采用傳統(tǒng)集裝箱改裝的話雖然防盜效果好很多，但是隔熱、隔音效果比較差，需要內(nèi)部做裝修。
2、租地問題
集裝箱房子的擺放需要租地，市中心位置低價很高租不起，所以很多集裝箱房子只能安放在郊區(qū)。
3、系數(shù)低
集裝箱房子通常只有偏遠地段才有地方擺放，居住較分散，系數(shù)較低。相對于小區(qū)房子，一個小區(qū)就有幾百戶甚至上千戶人，平時有物管巡邏，度高。
1、修改三樓至四樓的室外直跑樓梯，改為L形樓梯；
2、每層平面圖上標明具體隔墻（局部設(shè)置，大部分抽象）；
3、強電間放置在衛(wèi)生間旁邊，空間大小尺寸為1000mm×3000mm，弱電間設(shè)置在主室內(nèi)樓梯旁邊的1800mm×3000mm的空間中，樓梯間、衛(wèi)生間、某些室外門頭或者大廳旁設(shè)置燈、插座和通風系統(tǒng)，每層需從強弱電間分別拉出線路來設(shè)置配電箱、多媒體箱。
考慮電路應(yīng)該分為3路：公共空間（樓梯和大廳）、衛(wèi)生間、出租區(qū)域的用電，設(shè)置電表，以方便計數(shù)，用水量亦然；
4、室內(nèi)墻板和地板采用水泥纖維板，查詢每層承重荷載（包括活荷載和固定荷載）；
5、建筑層高：一、二層層高分別為3.4m，三、四層層高2.896m；
6、無需設(shè)置化糞池，直排至污水處理系統(tǒng)；
7、無需設(shè)置消防噴淋，需設(shè)置煙感信號源、每層估計需考慮設(shè)置2個消防栓；
8、一樓至二樓的直跑樓梯旁防火門退讓，所有對外的門均需按照要求設(shè)置相應(yīng)級別的防火門；
9、每棟集裝箱建筑的基礎(chǔ)選擇現(xiàn)澆整體鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)；明確單體基礎(chǔ)做法及基地整體筏板基礎(chǔ)的連接做法；
10、施工現(xiàn)場放樣，以檢查是否覆蓋和影響地下設(shè)備，從而采取相應(yīng)的措施；
11、避雷接地、每個單元集裝箱基礎(chǔ)中心點三點接地；考慮避雷。
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